为有效遏制新型冠状病毒传播，区房管局建议办理住房租赁网签备案和房地产交易网签服务的客户先行网上预约，以减少现场等待时间，降低交叉感染风险。

　　4、网签核验（产权人当场，请务必带好身份证件、产权证、签约经纪公司相关材料、变更所需核验材料）。

　　▲上述第一项手拉手网签业务，如为住宅房，购房人需符合上海购房政策并提供相关材料（本人及家庭成员身份证明、户口簿、婚姻关系证明、未成年人出生证明、外省市户籍另需符合上海购房政策的社保或税单等所需材料）。

　　2、已通过租赁服务单位完成网签的，可由租赁一方当事人向区房产交易中心提出仅备案申请，提交以下材料：

　　（1）当事人未到场需提供委托书及身份证明复印件，受托人提供身份证明原件及复印件，租赁双方不可相互委托：

　　（2）当事人有未成年人提供出生证与户口簿（核验原件，收取复印件），如果监护人未到场需提供委托书及身份证明复印件。

　　（3）出租方为境外个人、港澳台居民或境外机构，且购房合同网签备案日期在2010年12月29日后的，暂不提供租房租赁网签备案服务。

　　当前，新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作正处在关键时期，为坚决贯彻党中央、国务院和市委、市政府以及区委、区政府的工作部署，全力做好疫情防控工作，保障广大市民的生命安全和身体健康，我们倡议：

　　一、尽量减少在防控期内到区行政服务中心不动产登记专区现场办理业务，非紧急要办的登记业务，请您暂缓前来咨询、办理或领证，以减少人员聚集，杜绝潜在的交叉感染隐患。不动产登记信息查询业务可通过市政府“一网通办”政务服务平台（网址为）和市民云随申办APP查询相关信息；新建商品房屋预告登记、新建商品房屋转移登记、二手房屋买卖转移登记、配偶之间的变更登记业务可通过“一网通办”平台登陆不动产登记网上预审平台，实名认证后上传登记材料申请预审。如需业务咨询可拨打（不动产登记咨询热线，房产交易及租赁咨询热线，税务咨询热线）

　　二、为了保护您和广大群众的健康，确需现场办理业务的市民，可以通过提前预约方式申请不动产登记。网上预约方式一：可通过市政府“一网通办”政务服务平台（网址为）预约嘉定区行政服务中心，选择“不动产登记确权业务”预约办理；网上预约方式二：登陆“上海嘉定”官网或者APP，选择“政务”栏目，点击“在线预约”，进入“不动产登记专区”，选择需要的登记业务预约办理。进入区行政服务中心不动产登记专区后，请配合做好体温测量和信息登记工作，除非工作人员要求，请全程戴好口罩。如有发热、咳嗽等不适症状的，建议选择至全市定点发热门诊就诊或居家休息。申请登记后，建议选择通过EMS邮寄方式领取证书，减少赴大厅次数；确需现场领证的，领证后请勿逗留。（嘉定区不动产登记咨询热线）

　　三、建议房地产开发企业、中介机构、银行等单位，配合做好疫情防控的宣传和引导工作，协助登记中心做好服务。

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